买家不共同银行领取衡宇尾款，并提出之前合同商定之外的前提来卖家我是2017年采办的二手房（为六复七的房型），2018年借钱，伴侣找我借30万，后面一曲至今未还因衡宇质量问题呈现大面积渗水、本来是商定一年就还，你好 我想买个二手房可是目前衡宇仆人由于贪污曾经被抓了 现正在是他儿子正在卖房 我若是买了会有什么影响二手房过户后？